Mokotowski kompleks biurowców Adgar Plaza A i B w nowej odsłonie

Adgar Poland zakończył modernizację lobby w budynkach Adgar Plaza A i B na warszawskim Mokotowie. Części wspólne zyskały nowy design, miejsca do krótkiej pracy i spotkań oraz rozwiązania przygotowujące budynki do dalszej cyfryzacji obsługi. Równolegle w kompleksie biurowców podpisano dwie nowe umowy najmu obejmujące łącznie 1235 mkw. powierzchni.

Współczesne lobby coraz rzadziej jest jedynie przestrzenią pomiędzy wejściem, recepcją i windami. Staje się ono jednym z elementów budujących doświadczenie użytkownika oraz charakter całej nieruchomości. pierwsze wrażenie powstaje już w częściach wspólnych i może wpływać na ocenę budynku przez potencjalnego najemcę. Rosną zatem oczekiwania dotyczące estetyki, funkcjonalności, komfortu i obecności zieleni.

„Chcemy, aby nasze budynki odpowiadały na zmieniające się potrzeby firm i ich pracowników. Dlatego w modernizacji lobby Adgar Plaza A i B postawiliśmy na rozwiązania, które zwiększają użyteczność tych przestrzeni na co dzień. Nowy układ recepcji oraz miejsca do krótkiej pracy i mniej formalnych spotkań pozwalają lepiej wykorzystać części wspólne. To element naszego podejścia do zarządzania nieruchomościami, rozwijamy istniejące budynki, dbając o ich atrakcyjność dla obecnych i przyszłych najemców” - mówi Monika Szelenberger, Director of Leasing &Asset Management w Adgar Poland.



Modernizacja części wspólnych uzupełnia ofertę Adgar Plaza A i B, w której firmy mogą wybierać pomiędzy gotowymi biurami Ready Office a tradycyjnym modelem najmu. Obie formuły znalazły odzwierciedlenie w dwóch nowych umowach obejmujących łącznie około 1235 mkw. powierzchni. Jeden z najemców zdecydował się na około 420 mkw. w formule Ready Office, drugi wynajął około 815 mkw. w tradycyjnym modelu.

Design i emocje już od wejścia

Przeniesienie recepcji pozwoliło na nowo zaplanować komunikację w lobby i zoptymalizować przepływ użytkowników, a strefy recepcyjne zaprojektowano tak, by wspierały dostępność i bardziej inkluzywny charakter części wspólnych. Nową jakość wnętrz budują przede wszystkim natura, światło i materiały – w obu budynkach pojawiły się m.in. samonawadniające ściany zielone, dekoracyjne oprawy świetlne oraz tynk w stylistyce wabi-sabi. Całość uzupełniają nowe oznaczenia najemców oraz logo Adgar Poland z hasłem „Tu chcesz mieć biuro!”, podkreślające tożsamość przestrzeni.

Funkcjonalność i technologia

Nowe rozwiązania technologiczne mają usprawnić codzienną obsługę budynków i zwiększyć komfort użytkowników. Modernizacja objęła m.in. energooszczędne oświetlenie i systemy kontroli dostępu, a infrastruktura została przygotowana do dalszej cyfryzacji, w tym do możliwości uruchomienia w przyszłości e-recepcji. Zainstalowano tu również 100-calowe monitory, które służą do codziennej komunikacji z odwiedzającymi budynki, promocji produktów, usług czy ofert najemców, a także emisji spotów reklamowych zewnętrznych marek.

Za projekt i realizację modernizacji lobby w Adgar Plaza A i B odpowiadały pracownie Archicon i MP-Projekt. Po stronie Adgar Poland w projekt zaangażowany był zespół łączący różne kompetencje - od zarządzania nieruchomościami, przez techniczne i technologiczne po leasing. Współpraca zespołów była szczególnie istotna przy opracowaniu koncepcji zmiany lokalizacji recepcji, wokół której skupiają się systemy niezbędne do codziennego funkcjonowania budynków. 

„Modernizacja działającego biurowca wymaga połączenia dobrego projektu z bardzo sprawną organizacją. Oba budynki przez cały czas musiały normalnie funkcjonować – i w tym kontekście należy podkreślić doskonałą współpracę pomiędzy Archicon i MP-Projekt, a naszymi zespołami. Dzięki temu udało się pogodzić prace modernizacyjne z codziennym funkcjonowaniem budynków” - podsumowuje Robert Włoszek, Operations Director w Adgar Poland. 
Modernizacja Adgar Plaza A i B wpisuje się w szerszą strategię Adgar Poland, zakładającą systematyczne podnoszenie standardu istniejącego portfolio pod względem estetycznym, funkcjonalnym i technologicznym. Spółka równolegle rozwija różne modele korzystania z biur. Tradycyjny najem, Flexi Lease, Ready Office i inne elastyczne rozwiązania odpowiadają na coraz bardziej zróżnicowane potrzeby firm, których siedziby mieszczą się w Warszawie. 



 Adgar Poland www.adgar.pl